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成都江水平装修报价表

一、综合工序


■ 编号J001- 日常清洁、保护、辅材运输

单位:项       单价:2200

江水平提供材料:大门保护套,胶垫地面保护

备注:江水平提供材料:大门保护套,胶垫地面保护

施工流程:日常清理、辅材运输、部分成品保护

备注:1、为日常清理、辅材运输、部分成品保护工料的综合杂项。2、成品保护仅限于客厅地砖地面、大门。3、材料运输费仅限辅材。4、小区有建渣清运点、有电梯,如无另收取外运费。

■ 编号J004- 墙固

单位:平米       单价:2

江水平提供材料:界面剂

备注:1、对铲除白灰后墙面的界面处理,增加墙面材料的附着力,滚涂位置是铲除白灰且需要刮腻子墙顶面。

■ 编号J010- 铲除泡沫板的墙面基层找平

单位:平米       单价:32元

江水平提供材料:石膏(或32.5R水泥+河沙)

备注:1、保温层打拆后墙面毛糙不平,需用石膏或者砂浆基层找平。

■ 编号J020- 建渣外运费 

单位:次(三轮车)       单价:根据建渣情况计收

备注:1、仅仅无垃圾堆放点的小区才会产生此项。

■ 编号J024- 小区内建渣转运地面层

单位:项       单价:只按拆除相关项目计收

备注:1、建渣需要从地下室转运到地上才有此项


■ 编号J032- 高空作业费

单位:项       单价:1600

江水平提供材料:脚手架或钢管架等设施以及上层无电梯,材料搬运上楼费用增加。

备注:1、此项仅对于高过3米净层高,需要搭建钢管架和移动脚手架操作,而且增加做工难度。

二、打拆工序


■ 编号J102- 铲除内墙顶白灰

单位:平米       单价:3.6

江水平提供材料:刀片等易耗品工具

备注:1、原白灰涂料层附着力差,可能脱落,需铲除。2、若是翻新旧房,底层难以铲除单价增加1元。


■ 编号J104- 铲除外墙涂料层

单位:平米    单价:10.8 元

江水平提供材料:无

备注:1、指阳台露台等位置的墙面涂料。


■ 编号J106-贴砖墙面基层处理

单位:平米       单价:12 元

江水平提供材料:无(或者K2型德高瓷砖胶)

备注:1、若是外墙砖,需剔除,若是涂料墙面,需铲涂料后刮瓷砖胶。以防瓷砖脱落。2、外墙砖只剔除表面外墙砖,无需剔除沙灰。若剔除沙灰按剔除原墙面抹灰另计。


■  编号J108- 薄砖墙打拆(16厘米内厚度) / J110  厚砖墙打拆 (16厘米-28厘米厚度)

单位:平米       单价:38  /  55元        

江水平提供材料:无

备注:1、该价格仅限于有电梯,小区指定建渣堆放点可直接板车拉下倾倒,若从地下室上再上一楼需要三轮车等运输工具转运的情况,则另计转运费15元每平米、厚墙30元每平米(也可业主直接和小区里三轮协商付)。2、墙面开门洞和宽度小于30厘米的墙体、混凝土柱价格另计。


■  编号J112- 混凝土柱、垛打拆

单位:米       单价:39        

江水平提供材料:无

备注:1、仅限于对结构无损害,物管同意打拆的构造柱(非主体承重柱)。2、混凝土宽度在30厘米内,超过30厘米宽度的按比例增加。

■ 编号J114- 半边剔除墙体

单位:平米       单价:80 元      

江水平提供材料:无

备注:1、半边墙剔除有很多情况可能不一定能只完整保留半边,如果因线管,水管,配电箱无法保留则只能全打并另新砌墙。

■ 编号J116- 嵌入式地砖踢脚线墙脚沙灰打拆

单位:米       单价:10.5元     

江水平提供材料:无

备注:1、是优化但非必须项目,一般默认是地砖踢脚线无嵌入贴墙脚正常安装,如果业主要求嵌入请提前说明,涉及线槽深度等因素,个别房屋承重混凝土墙段的沙灰可能会很薄,则有可能此段不足以将踢脚线全部嵌入。2、本单价是考虑了打混凝土部分的平均单价,实际单价是只剔除沙灰的段位为6.5元每米,混凝土墙需要打薄段位为39元每米(特别耗时和耗费工具,非常难以剔除)。3、业主如采用全嵌入,地砖踢脚线需要直边,不能是加工磨成弧形边缘,但半嵌入则需要弧形边缘。


■ 编号J120- 飘窗台打拆

单位:米       单价:80  元

江水平提供材料:无

备注:1、打拆和清运

■ 编号J124- 墙面开挖门洞(12墙) J126  24墙门洞

单位:个       单价:110 / 135 元

江水平提供材料:无

备注:1、普通轻质砖墙或者红砖墙开挖门洞人工费及清运墙体建渣到小区指定建渣堆放点人工费;2、门洞尺寸小于1米宽、2.4米高,超过另计。

■ 编号J128-打拆原墙地砖

单位:平米    单价:30   元

江水平提供材料:无

备注:1、打拆地砖及沙灰层并搬运至小区指定建渣堆放点人工费。2、单价是暂定按墙面沙灰层和砖墙不紧,空鼓。需要一起打(需打瓷砖+两层沙灰)计算的,如果只打瓷砖,不打沙灰,为12元每平。打瓷砖和贴瓷砖沙灰为25每平。

■ 编号J130- 打拆原建筑地面沙灰层  J132- 打拆原建筑墙面沙灰层 

单位 平米    单价 25 15  元

江水平提供材料:无

备注:1、打拆墙地砖及沙灰层并搬运至小区指定建渣堆放点人工费;2、该价格仅限于有电梯,且小区指定建渣清运点在单元楼下300米距离内,如果无电梯或超过距离另计。

■ 编号J134-打拆泡沫层保温层

单位:平米    单价:13  元

江水平提供材料:无

备注:1、客厅或者卧室内墙保温泡沫。2、打拆后墙面与旁边墙面可能不平,在1厘米高差范围内另计20元/平方的石膏找平和贴网格布费用。超过1厘米高差的需要砂浆抹灰,另计32元/平米的费用。


■ 编号J136-清空回填层

单位:平米    单价:60  元

江水平提供材料:无

备注:1、若建渣将清运走,若碳渣放工地后续回填,可比标准回填单价少90元/平米。


■ 编号J138-打拆混凝土楼板

单位:平米    单价:80  元

江水平提供材料:无

备注:1、楼板厚度在15厘米内,超过另商议。


■ 编号J146-旧强化地板拆除

单位:平米    单价:5  元

江水平提供材料:无

备注:1、若为有木条的实木地板,增加3元每平。

■ 编号J148-门洞加高打拆

单位:个    单价:60元

江水平提供材料:无

备注:1、打拆门框上方过梁及上方砖墙。2、门框加过梁制作门头另计。


三、回填、砌墙、补烂、包管


■ 编号J302-新砌墙体及双面抹灰(6-15厘米厚度墙)

单位:平米      单价:190

江水平提供材料:拉法基32.5R水泥+河沙+砖块(多孔砖、轻质砖、红砖、拆墙旧砖均可)

备注:1、新砌墙体含抹灰,别家通常将抹灰另计报价。2、实际计算砌墙面积,门窗全减。但门垛每米折算成0.35平方墙体计算,过梁折算为0.5平方。3、墙体后期刮腻子面需挂铁网,与旧墙结合处需打旧墙沙灰10厘米搭接铁网。


■ 编号J306-新砌墙体及双面抹灰(16-24厘米厚度墙)

单位:平米      单价:255

江水平提供材料:拉法基32.5R水泥+河沙+砖块(多孔砖、轻质砖、红砖、拆墙旧砖均可)

备注:1、新砌墙体含抹灰,别家通常将抹灰另计报价。2、实际计算砌墙面积,门窗全减。但门垛每米折算成0.35平方墙体计算,过梁折算为0.5平方。3、墙体后期刮腻子面需挂铁网,与旧墙结合处需打旧墙沙灰10厘米搭接铁网。


■ 编号J310-门窗上方加过梁

单位:根    单价:95

江水平提供材料:拉法基32.5R水泥+河沙+红砖(或轻质砖、多孔砖)

备注:1、过梁长度需超过门框宽度15厘米以上


■ 编号J314- 砌窗台或者花池边

单位:米       单价:60

江水平提供材料:拉法基32.5R水泥+河沙+砖块(多孔砖、轻质砖、红砖、拆墙旧砖均可)

备注:1、高度超过0.35米或者厚度大于14厘米按砌墙面积计算。


■ 编号J318- 卫生间下沉地面回填抹平

单位:平米       单价:170

江水平提供材料:拉法基32.5R水泥+河沙+碳渣

备注:1、是含碳渣回填+表层沙灰,已含表层沙灰造价。


■ 编号J322-包下水管

单位:根    单价:230

江水平提供材料:拉法基32.5R水泥+河沙+红砖(或轻质砖、多孔砖)

备注:1、厨卫水管默认用此工艺,如需另采用其它工艺,业主提前说明并另行报价。2、通常竖管无需隔音棉,若需另报价。3、水管是从直径50-110毫米的单或双管。


■ 编号J326-墙体断面补烂抹灰补齐

单位:米      单价:20

江水平提供材料:拉法基32.5R水泥+河沙

备注:1、指墙体打拆后形成的不平烂面,需沙灰补平。2、断面仅指独立位置。若是旧房打拆墙地砖后,厨卫大面积抹灰,则厨卫的门窗框仅按抹灰面积,不按断面计收。

■  编号J330- 墙面抹灰

单位:平米       单价:38      

江水平提供材料:拉法基32.5R水泥+河沙

备注:1、指单抹灰墙面并且需要砂板搓平。

■ 编号J334-阳台、厨房地面抹灰或填高

单位:平米    单价:38

江水平提供材料:拉法基32.5R水泥+河沙

备注:1、通常5厘米以下,若填高厚度超过8厘米,或者室内地暖需填高阳台,则单价为45每平米。


■  编号J346- 墙面抹灰(旧房)

单位:平米       单价:42    

江水平提供材料:拉法基32.5R水泥+河沙

备注:1、指单抹灰墙面并且需要砂板搓平。


■ 编号J362- 地台

单位:平米       单价:120   

江水平提供材料:拉法基32.5R水泥+河沙+红砖(或者加气砖、多孔砖等)

备注:1、边沿砖体砌筑已含在价格中不另计费。

■ 编号J384- 飘窗台制作

单位:米       单价:600

江水平提供材料:拉法基32.5R水泥+河沙+红砖(或轻质砖)+现场制作或者购买成品预制板。

备注:1、台面宽度小于等于80厘米。2、预制板厚度低于6厘米,如果飘窗长度超过1米,需要8-10厘米厚度预制板,再另加50元/米。4、含双边或者三边红砖基层(通常内置空调外机),基层不再另计砌墙。4、不含面层石材和内侧门板,如有门板另计(晶刚门220每米,吸塑门260/米,实木门700元/米,不足一米计一米)。


四、木作工序

■  编号J402-石膏板吊平顶(宽度超过85厘米的吊顶)

单位:平米       单价:118

江水平提供材料:轻钢龙骨+局部木条(低于10平方小面积可用全木条)+石膏板+辅料

备注:1、指宽度大于80厘米以上的吊顶;2、层级造型、假梁、漫射灯槽、造型边另计。3、不靠墙有侧面边的,侧边计收面积。

■ 编号J404- 石膏板吊边顶

单位:米       单价:102

江水平提供材料:轻钢龙骨+局部木条(低于5米用全木条)+石膏板+辅料。

备注:1、层级造型、漫射灯槽、造型边、水缝另计。2、长度按吊顶最外围测量。3、如边吊有风管机或者中央空调,按每个室内分机增加216元的非常规吊顶费用。


■  编号J406- 吊顶灯槽

单位:米       单价:42     

江水平提供材料:石膏板

备注:1、指平顶或者边吊基础上的反光灯带边。


■  编号J408- 吊顶叠级边(2厘米厚度)

单位:米       单价:30  

江水平提供材料:石膏板

备注:1、指厚度约2厘米的双层石膏板层级边、若单层,为20元每米,若厚度超过2厘米,则40元每米 。2、若多个叠级边则分别加总计量。

■ 编号J412- 墙面顶部石膏板眉线(单层平板) J414  双层  J416    三

单位:米       单价:34 44 54

江水平提供材料:石膏板+辅料

备注:1、高度不大于30厘米,平板无造型,若有石膏线等装饰另计;2、单层平板为34/米、 双层 44/米、三层54/米。

■ 编号J418 窗帘盒(明露式)

单位:米      单价:98

江水平提供材料:1、指单独做的外露式窗帘盒。若吊顶留边的槽式,则单价为60元/米。


■ 编号J420 窗帘盒或投影仪槽 (槽式)  

单位:米      单价:60

江水平提供材料:1、指吊顶留边的槽式,若明漏式窗帘盒。则为98元/米。


■ 编号J423- 中央空调(或风管机)吊顶增加

单位:个       单价:216

江水平提供材料:轻钢龙骨+木条+石膏板+辅料

备注:1、指因中央空调设备复杂增加吊顶难度和开孔出风,回风口的工料费合计;2、此为相关吊顶按正常吊顶计费之外的增加费用。


■ 编号J424-条拼石膏板吊平顶

单位:平米    单价:190

江水平提供材料:轻钢龙骨+木条(低于10平方小面积用全木条)+龙牌防潮纸面石膏板+辅料

备注:1、层级造型、漫射灯槽、造型边另计。


 编号J426-吊顶灯槽、叠级边(弧形和异形)

单位:米       单价:78

江水平提供材料:木条+石膏板+辅料

备注:1、指反光灯带边、层级边、造型凹槽,如有多种类别和层级,分别计量。


■ 编号J428-订制柜上方石膏线基层边

单位:米       单价:34

江水平提供材料:木条+石膏板

备注:1、此工序的优点是石膏线不固定在柜子上不容易因柜子收缩开裂。

■ 编号J430-吊顶或墙面弧形圆角

单位:个    单价:90

江水平提供材料:木条骨架或者轻钢龙骨+石膏板+辅料

备注:1、以单个计算,若吊顶上有多个,则多个计算,门洞计算为2个。

■ 编号J434-防潮石膏板吊平顶

单位:平米    单价:130

江水平提供材料:轻钢龙骨+局部木条(低于10平方小面积用全木条)+龙牌防潮纸面石膏板+辅料

备注:1、层级造型、漫射灯槽、造型边另计。


■ 编号J436- 双面石膏板隔墙(木条或轻钢龙骨)

单位:平米    单价:145

江水平提供材料:轻钢龙骨(或者木条)+防潮石膏板+辅料

备注:1、如果隔墙中有门窗洞口,由于框口会更多工料,约定门窗框厚度是10厘米以下洞口面积减半,如果是10厘米以上的门窗则不减面积。


 编号J438-用作贴砖的隔墙(石膏板面+木工板+挂网)

单位:平米       单价:230

江水平提供材料:木条(或轻钢龙骨)+基层板+石膏板+铁网+辅料

备注:1、如果隔墙中有门窗洞口,由于框口会更多工料,约定门窗框厚度是10厘米以下洞口面积减半,如果是10厘米以上的门窗则不减面积。


■ 编号J440-封单层石膏板

单位:平米    单价:35

江水平提供材料:石膏板+辅料

备注:1、如果多层分别加总计量。2、指超薄隔断墙和衣柜鞋柜等背面或者面层封板。


■ 编号J442- 墙垛、窄墙、包管、门梁(木条框架)

单位 :米    单价:85

江水平提供材料:石膏板+木条+辅料

备注:1、如果厚度小于6厘米的,只计算为0.5米。如果宽度大于30厘米,则之上部分计算为隔墙。

■ 编号J444 墙垛、窄墙、包管、门梁(板材框架)

单位 :米    单价:135

江水平提供材料:石膏板+基层板+木条+辅料

备注:1、如果厚度小于6厘米的,只计算为0.5米。如果宽度大于30厘米,则之上部分计算为隔墙。

■ 编号J446-杉木板(桑拿板)吊顶 J448-生态木吊顶

单位:平米       单价:160

江水平提供材料:免漆杉木板+木条+配套直角线条+辅料

备注:

■ 编号J450-防腐木护墙和吊顶

单位:平米       单价:278

江水平提供材料:1.2厚防腐木板+镀锌螺丝+辅料

备注:1、面层木蜡油或者油漆另计;2、平面护墙,如果有造型另计。

■ 编号J452-背景墙石膏板造型

单位:项       单价:

江水平提供材料:木条(或基层板)+石膏板+辅料

备注:1、不含油漆、软包、墙纸及基膜、石材、玻璃等面材。

■ 编号J458-软包、镜面、瓷砖、石材的板材基层

单位:平米      单价:135

江水平提供材料:基层板+辅料

备注:1、仅指基层 ;2、石材、墙砖、软包等面材由业主购买。3、如果成品线条边框,镜框等材料业主购买另计安装费。

■ 编号J460- 平面护墙或顶面饰面板装饰

单位:平米      单价:195

江水平提供材料:基层板(或木条)+饰面板(或中纤板等面材)+辅料

备注:1、水缝、圈线或者其它造型价格另计。


■ 编号J462- 卡座

单位:米      单价:660

江水平提供材料:基层板+饰面板(后中纤板等面材)+辅料

备注:1、面材表层平面或者普通竖条,其它造型另议;2、不带储物功能,如有价格另议;3、无墙裙护墙板;4、软垫业主自购。

■ 编号J464- 普通门套、窗套

单位:米       单价:105

江水平提供材料:基层板+饰面板+普通科技木门套线+辅料

备注:1、定做欧式线条现场再议或者实木线条现场再议;2、门窗套宽度超过30厘米价格另议。

■ 编号J468-木制假梁(饰面板)J470-石膏板假梁

单位:米    单价:160  135

江水平提供材料:基层板+饰面板+辅料

备注:1、宽度不超过30厘米,高度不超过25厘米,超过现场另议。


■ 编号J472-实木线条(3厘米以下)

单位:米    单价:23

江水平提供材料:柏木实木线条(或水曲柳、沙比利等)

备注:1、宽度不超过3厘米,超过价格另计。2、面层油漆另计。3、另有宽度实木线条单价如下:3-5厘米 30/米;6-8厘米 40/米;9-12厘米 50/米 。


 编号J474-成品免漆线条安装

单位:米       单价:18

江水平提供材料:无

备注:1、仅安装费,免漆木线条,镜框等线条业主购买(可以提前选购联系我们和其它材料一起运货减少业主运费支出)

■ 编号J476-木制20厘米内高度榻榻米

单位:平米    单价:190

江水平提供材料:基层板+辅料

备注:1、不含木地板等面材;2、如有抽屉另计125/个;3、无护墙板,单层护墙板133元/平方;3、业主自购五金


■ 编号J480- 木制20—40厘米高度榻榻米(可储物)

单位 :平米    单价:530

江水平提供材料:基层板+辅料

备注:1、不含木地板等面材;2、如有抽屉另计115/个;3、无护墙板,单层护墙板115元/平方;3、业主自购五金



五、铺贴、找平工序

■ 编号J502-普通规格地砖、墙砖正铺

单位:平米       单价:64

江水平提供材料:拉法基32.5R水泥+河沙

1、地砖为300*300至800*800的方形地砖正向铺贴(菱形铺贴单价增加16元每平),不在此规格型号和材质范围内的价格另计。其它地砖正铺增加价格:长条木纹地砖或六角砖增加 20元/平,900*900、1000*1000或600*1200增加10元每平,之上规格需瓷砖胶薄贴另计价格(单价为120/平以上)。2、墙砖为300*450至300*600的普通釉面砖正向铺贴。其它墙砖正铺增加价格:300*300   10元/平(含底面增加使用瓷砖胶防脱落) 。300*600加工砖或者通体硬质砖10元/平(含底面增加使用瓷砖胶防脱落),400*800砖15元/平(含底面增加使用瓷砖胶防脱落),200*200,165*165 54元/平,150*150 64元/平,100*200 74/平;100*100 84元/平;3、地砖短边大于等于1米以上,墙砖短边大于等于60厘米以上规格瓷砖需要用瓷砖胶薄贴工艺,另项目计价(单价为120/平以上)。4、墙砖斜铺相应单价增加30%。5、墙砖面积约定测量方式:因边角比平面多费数倍工时,行业情况都是有侧框贴砖的门窗不减,但由于实际门窗大小不同,各种情况复杂不好实际操作,因此约定墙砖完全按实际面积,但有碰角的门窗框侧边、横梁底口、窗台边不计面积但按长度每米折算为0.6平米,若门窗双面侧框贴砖,双面均计算。6、腰线,波导线、角花另计。7、不含美缝,只含缝清理干净,若需白色勾缝不另加费用,但黑色勾缝剂另加6/平(黑色清理特别费工),业主购买的环氧彩砂勾缝剂另增加10/平。

■ 编号J504-铺墙砖、地砖 (瓷砖胶薄贴)

单位:平米       单价:80

江水平提供材料:瓷砖胶

1、不含因薄贴墙地砖需要砂浆基层找平(有另项计费)。2、地砖为300*300至800*800的方形地砖正向铺贴(菱形铺贴单价增加16元每平),不在此规格型号和材质范围内的价格另计。其它地砖正铺增加价格:900*900增加4元/平、1000*1000或600*1200地砖增加14元/平,750*1500 34元/平米、900*1800 54/平米 1200*2400地砖增加74元每平。2、墙砖为300*450至300*600砖正向铺贴。其它墙砖正铺增加价格:400*800 4元/平、800*800或600*900 24元/平,600*1200 或1000*1000 34元/平,750*1500 54元/平,900*1800 74元/平 、1200*2400 94元/平;300*300 5元/平,165*165 54元/平,150*150 64元/平,100*200 74元/平;100*100 84元/平。3、墙砖斜铺相应单价增加30%。4、墙砖面积约定测量方式:因边角比平面多费数倍工时,行业情况都是有侧框贴砖的门窗不减,但由于实际门窗大小不同,各种情况复杂不好实际操作,因此约定墙砖完全按实际面积,但有碰角的门窗框侧边、横梁底口、窗台边不计面积但按长度每米折算为0.6平米,若门窗双面侧框贴砖,双面均计算。5、腰线,波导线、角花另计。6、不含美缝或环氧彩砂,只含缝清理干净,若需白色勾缝不另加费用,但黑色勾缝剂另加6/平(黑色清理特别费工)。7、薄贴无需乳液背胶,若瓷砖背面有脱模剂需背胶或业主要求使用,背胶另计6元每平米。

■ 编号J508- 地砖踢脚线铺设

单位:米       单价:20

江水平提供材料:拉法基32.5R水泥+河沙

备注:1、仅限地砖加工或者成品踢脚线,高度12厘米内;2、是在原墙脚水泥砂浆铺贴,如果需要踢脚线部分或全部嵌入到墙脚,另加5元每米

■ 编号J510- 地砖踢脚线铺设(嵌入)

单位:米       单价:25 

江水平提供材料:拉法基32.5R水泥+河沙+德高勾缝剂

备注:1、另有打拆6.5元每米,若需要提前告知以便打拆。


■ 编号J514- 地面砂浆找平

单位:平米       单价:38

江水平提供材料:拉法基32.5R水泥+河沙

备注:1、找平后同房间内最大水平差不超过0.5厘米;2、地面按1袋/5平米的水泥用料,如特殊要求价格另计。3、厚度不超过3厘米,超过价格按7元/厘米另加;4、因是仅作为地板铺装基层无需收光。5、找平地面干后会有裂纹,属正常情况,不影响地板铺装。


■ 编号J516-薄贴瓷砖预先墙面基层找平

单位:平米       单价:38

江水平提供材料:拉法基32.5R水泥+河沙

备注:1、瓷砖因规格大或者其它原因需要瓷砖胶薄贴时,由于基层不平整,需要水泥砂浆预先墙面抹平。


■ 编号J518- 波导线铺贴

单位:米       单价:25      

江水平提供材料:拉法基32.5R水泥+河沙

备注:1、指1至29厘米宽度的边线砖(同大面色的砖也是),若有多条分别加总计收。2、地砖面积不再计算波导线。3、此价格不含测量计算波导线费用,一般商家测量计算,如需施工方测量计算,增加8元/米。


■ 编号J520- 腰线铺贴工费

单位:米       单价:20

江水平提供材料:拉法基32.5R水泥+河沙

备注:1、单价为单层的价格,如果多层分别计算,但只计算非大面墙砖本色的腰线。


■ 编号J522-地砖菱形铺贴 增加工费

单位:平米       单价:15

江水平提供材料:拉法基32.5R水泥+河沙

备注:1、标准地砖单价预算的是300*300-800*800方形地砖正铺。别的尺寸、斜铺,则有相应的增加工费,是在相应地砖铺贴单价上增加30%。

■ 编号J526-长条木纹地砖或六角砖铺贴 增加金额


单位:平米      单价:20

江水平提供材料:拉法基32.5R水泥+河沙

备注:1、是在常规方形标准地砖(300*300-800-800)单价基础上的增加。如果人字形铺贴,则是在铺贴地砖基层上另增加40元/平。

■ 编号J528-长条木纹人字形地砖铺贴 增加金额


单位:平米      单价:40

江水平提供材料:拉法基32.5R水泥+河沙

备注:1、是在常规方形标准地砖(300*300-800-800)单价基础上的增加。


■ 编号J532-300*600和300*300墙砖背胶 

单位:平米       单价:10

江水平提供材料:瓷砖背胶

备注:1、标准墙砖单价预算的是300*450和300*600的釉面砖正铺价格,无需背胶。而硬质通体砖需加背胶才能有效避免铺贴后空鼓脱落(大砖切割加工的均是,还有部分成品型号也是硬质通体砖)。


■ 编号J534-400*800墙砖增加

单位:平米       单价:15

江水平提供材料:瓷砖背胶

备注:1、标准墙砖单价预算的是300*450和300*600的釉面砖正铺价格,无需背胶。而硬质通体砖需加背胶才能有效避免铺贴后空鼓脱落(大砖切割加工的均是,还有部分成品型号也是硬质通体砖)。


■ 编号J538-300*300墙砖菱形铺贴 增加金额

单位:平米       单价:29

江水平提供材料:拉法基32.5R水泥+河沙+瓷砖背胶

备注:1、标准墙砖单价预算的是300*450和300*600的釉面砖正铺价格。此金额为此规格类型的砖在标准铺贴的增加金额。


■ 编号J540-150*150墙砖正贴增加金额

单位:平米       单价:69

江水平提供材料:拉法基32.5R水泥+河沙

备注:1、标准墙砖单价预算的是300*450和300*600的釉面砖正铺价格。此金额为此规格类型的砖在标准铺贴的增加金额。另有不同情况正铺增加的金额分别是:200*200砖44元/平,165*165 65元/平,(J454)100*200 74/平;(J456)100*100 84元/平。


■ 编号J542-150*150墙砖菱形铺贴 增加金额

单位:平米       单价:106

江水平提供材料:拉法基32.5R水泥+河沙

备注:1、是在标准墙砖铺贴单价59元/平方基础上增加。


■ 编号J568- 马赛克铺贴

单位:平米       单价:135

江水平提供材料:德高瓷砖胶

备注:1、若基层不平需砂浆找平,另按抹灰另计。2、含勾缝,若无需勾缝减30元/平米


■ 编号J570- 角花铺贴

单位:个       单价:4

江水平提供材料:拉法基32.5R水泥+河沙

备注:1、按个计算。


■ 编号J572- 小规格文化砖铺贴(100*240)

单位:平米       单价:135

江水平提供材料:拉法基32.5R水泥+河沙+白水泥勾缝

备注:

■ 编号J576- 飘窗台贴石材(41—80厘米以内宽度)

单位:米       单价:40

江水平提供材料:拉法基32.5R水泥+河沙

备注:1、石材业主自购。


■ 编号J577- 飘窗台贴砖(41—80厘米以内宽度)

单位:米       单价:40

江水平提供材料:拉法基32.5R水泥+河沙

备注:1、普通300*300-800*800地砖,如果低于此规格价格另计,150*150地砖为80/米,马赛克120/米。2、窗台地砖业主自购。

■ 编号J576- 瓷砖壁龛工费(单格)J578-双格 J578-三格

单位:个       单价:150  220 260

江水平提供材料:无

备注:1、指单框体,无搁板,单个面积在0.5平方内,超过另行协商,如层板为玻璃等材质业主自购。3、壁龛墙砖计入墙砖铺贴面积,但墙洞墙砖的45度碰角和面层抹灰不再另计工料费。4、不含墙洞打拆,打拆另计30元/个。


■ 编号J583- 顶面下水管隔音处理

单位:米       单价:30

江水平提供材料:隔音泡沫+锡箔布胶带

备注:1、下水管产生噪音主要是顶面下水管冲水时产生,用此方法可以有效大大降低冲水声音,目前大部分楼盘都是同层排水,顶面无下水管,若有则可选择是否采用。


■ 编号J584- 瓷砖砌洗面柜地柜(砖砌基层,瓷砖贴面)

单位:个       单价:900

江水平提供材料:拉法基32.5R水泥+河沙+红砖(或轻质砖)

备注:1、长度不超过一米,超过按比例计收。2、台面宽度小于等于60厘米。3、面层瓷砖和腰线、洗手盆等由业主购买。4、洗面台所贴砖面积不再另计入墙砖面积。5、不含门板,如有门板另计(晶刚门220每米,吸塑门260/米,实木门700元/米,不足一米计一米)6、此价格针对有成品台上台下盆,如果一体砖砌盆体,另加300元。


■ 编号J586- 洗衣机平台(砖砌基层,瓷砖贴面)

单位:个       单价:个800

江水平提供材料:拉法基32.5R水泥+河沙+红砖(或轻质砖)

备注:1、长度不超过一米,超过按比例计收。2、台面宽度小于等于60厘米。3、面层瓷砖和腰线等由业主购买。4、洗衣机台所贴砖面积不计入墙砖面积。


■ 编号J588- 洗衣槽(红砖基层) J490-帚帕池J492-淋浴隔断 

单位:个       单价:900   300  680

江水平提供材料:拉法基32.5R水泥+河沙+红砖(或轻质砖)+全钢大口下水

备注:1、长度不超过1.2米,超过按比例计收。2、台面宽度小于等于60厘米。3、面层瓷砖和腰线等由业主购买。4、洗衣槽所贴砖面积不再另计入墙砖面积。5、不含门板,如有门板另计(晶刚门220每米,吸塑门260/米,实木门700元/米,不足一米计一米)。5、基层红砖不含背面可能涉及到的砌墙。


■ 编号- 美缝

单位:平米       单价:22+

江水平提供材料:卓高美缝

备注:1、各型规格砖的美缝单价分别为以下单价:300*300-800*800瓷砖为22元每平;如果有小于此规格的另增加。2、起价450元,不足此金额按此金额计算。

六、墙面、乳胶漆工序


■ 编号J602-墙面刮石膏腻子

单位:平米       单价:33

江水平提供材料:底层腻子+面层腻子+辅料

备注:1、面积低于2平米的门窗洞口不减、大于2平米的减之上部分。2、非绝对平整,如果对墙面平整要求特别高,需提前说明。


■  编号J608-滚涂乳胶漆底漆和面漆人工

单位:平米       单价:4

江水平提供材料:无

备注:1、仅人工,不含漆,漆由业主提供也可另询我方漆价格。2、面积低于2平米的门窗洞口不减、大于2平米的减之上部分

3、以下情况工费增加:■喷涂工艺另加2元/平 ■深色增加2元/平■黑板漆低于5平,增加50元/平,高于5平增加30元/平。■原浆漆增4元/平


■ 编号J612-原始墙顶面大偏差局部位置找平处理

单位:平米       单价:24

江水平提供材料:底层腻子(石膏)

备注:1、普通家装墙面为顺平标准,如果原始墙面,顶面平整度相差太大,达到1厘米或以上高差,此类位置的找平,暂定按此面积预计,如无不计算。2、如果超过预计面积,会现场告知,征询同意后施工。如果不平整是墙角太厚引起,墙角可剔除原始沙灰并处理平整,每米按每平米折算。

■ 编号J616-铲除保温后的墙面基层预处理

单位:平米      单价:24

江水平提供材料:石膏(或32.5R水泥+河沙)

备注:1、泡沫层铲除后原墙面高低不平或者毛躁面,需底层石膏找平


■ 编号J628-滚涂基膜人工

单位:平米      单价:1

江水平提供材料:无

备注:1、基膜业主自购。


■ 编号J632-墙面贴网

单位:平米      单价:8

江水平提供材料:防裂玻纤网

备注:1、阳台外墙砖无需铲除可刮石膏腻子,但需要贴网防开裂。2、若业主选用除线槽位置之外局部或者整体墙面贴网则另按实际面积计收。

七、单项、安装工序


-1 防水

■ 编号J701-国标丙纶防水

单位:平米       单价:65

江水平提供材料:蜀羊牌国标丙纶卷材+胶粉+拉法基32.5R水泥

备注:1、厨房阳台地面和墙面0.3米,卫生间地面和1.8米。

七-2 瓷砖橱柜

■  编号J706-瓷砖砌橱柜地柜(吸塑门板或整体板门、烤漆门、钢化门)

单位:米       单价:1000

江水平提供材料:瓷砖柜体+华讯单色石英石+门板

备注:1、台面宽度小于等于60厘米。2、木制抽屉另计100元/个。3、柜体为普通600*600釉面砖(足够使用且硬度适合直接瓷砖开孔安装合页),如果使用玻化砖增加300元/米。4、另有门板的地柜单价为碳光或亚克力面1200/米;实木柜 1500/米。


■ 编号J708- 厨房吊柜(多层板+吸塑门板或整体板门、烤漆门、钢化门)

单位:米       单价:550

江水平提供材料:多层板柜体+门板+不锈钢液压合页

备注:1、柜体厚度小于35厘米,高度小于70厘米。2、另有门板的吊柜单价为碳光或亚克力面720/米;实木 920/米。

七-3 自流平

■ 编号J750- 木地板铺装地面找平(自流平)

单位:平 米       单价:38

江水平提供材料:自流平水泥

备注:1、在2米范围内高低不超过3毫米以让地板平整安装。2、自流平以原地面顺平,非水平标准。


七-4 石膏线

■ 编号J760- 石膏阴角线(10厘米内宽)和石膏小平线(6厘米内宽度)    

单位:米       单价:15 

江水平提供材料:石膏阴角线(10厘米内宽)

备注:1、宽度不大于10厘米+人工费,超过按1元/厘米另加。2、电视墙等墙面位置所需实心平面线条价格另计。3、弧形等异形需工厂新制模版,模板费另加。4、如果用于电视墙和沙发墙装饰,由于涉及造型、转角多等因素,单价为20元/米。5、面层漆工补刮另有3元/米工费。6、按实际安装后成品数量测量,但不足40米按40米计算。


■ 编号J766- 石膏平线(造型墙面10厘米内宽)

单位:米       单价:20  

江水平提供材料:10厘米内石膏平线+辅料

备注:1、宽度不大于10厘米+人工费,超过按5元/厘米另加。2、弧形等异形需工厂新制模版,模板费另加。4、不含面层漆工补刮工费。


七-5 完工清洁

■ 编号J780-开荒清洁

单位:平 米       单价:4.8    

江水平提供材料:轻钢龙骨+木条+石膏板+辅料

备注:1、含玻窗清洁、墙地面清洁。清洁后可搬家具或者可入住状态,但无精保洁精细。2、面积为建筑面积(约定使用面积*1.25计算)。3、业主可选择另请清洁公司则无此项目和费用。


六-6 灯具、洁具、挂件安装

■ 编号J- 洗衣机龙头、角阀、厨卫集成灯安装

单位:J270个       单价:10    

江水平提供材料:生料带、电胶布等辅料

备注:1、一般是商家安装,因网购或其它原因让我们安装,计收人工及耗材费。


■ 编号J272- 厨卫挂件、厨卫及入户门吸安装费

单位:个       单价:15   

江水平提供材料:生料带等辅料

备注:


■ 编号J274- 小直径吸顶灯、单吊灯、镜前灯安装

单位:个       单价:20  

江水平提供材料:电胶布等辅料

备注:1、卧室灯具必须至少2个螺丝固定。2、灯直径在40厘米内,超过另计大型吸顶灯价格。


■ 编号J276- 普通圆管晾衣杆安装

单位:根       单价:30  

江水平提供材料:电胶布等辅料

备注:1、安装人工费。2、如果需加装吊杆位置的顶面有扣板或者其它吊顶,另加30元。


■ 编号J278- 不锈钢燃气管安装

单位:根       单价:40  

江水平提供材料:无

备注:1、一般附近五金店购买可安装。


■ 编号J280- 洗菜盆、浴霸安装、无顶喷淋浴龙头

单位:个       单价:50   

江水平提供材料:生料带、玻璃胶等辅料

备注:1、水盆下水和盆边缘下面玻璃胶密封。2、左热右冷出水顺序正确。


■ 编号J282- 客餐厅吊灯、大直径吸顶灯、洗面柜、马桶、壁挂式花洒安装费。

单位:个       单价:80   

江水平提供材料:生料带、玻璃胶等辅料

备注:1、豪华复杂灯具价格另行协商。


■ 编号J284- 浴缸安装费


单位:个       单价:200 

江水平提供材料:生料带、玻璃胶等辅料

备注:

我队水电采用点位计数,方便业主可如菜单点选的方式自估水电改造的金额。摒弃不透明,不能提前预估的按铺设后的实际长度测量的计价方式。

水电点位单价表

■ 编号J202- 电源插座、网络插座、照明开关点位

单位:个       单价:63+

江水平提供材料:4.0(厨房插座用)和2.5电线+秋叶原智能六类双屏蔽(网线)、秋叶原弱电线+线管

施工流程:底盒安装—铺设管线(或原有线管换线)。

备注:1、是使用面积低于120平新房交房已有水电,在此基础上部分改造的单价。大宅、或者全换电线按另标准计费。

2、除了换线(编号J212)等特殊项目例外,已包含相关线路和开槽。

3、原有交房插座和照明开关如无移改则无此点位计费,一个开关底盒只计算一个点位(如一个开关面板上是三开,只计算一个而不是三个点位)

4、为常规点位计费项目,之外另有双控、浴霸、网络等独立点位项目(但独立点位的底盒不再另计为点位)。

5、若部分插座线路从配电箱独立增加(比如从配电箱单独增加一组冰箱的插座或者一组大功率电热水器或者电暖气的插座)。这线路上除了计收增加的点位之外另加5个点位费用。

6、室内以及含花园、露台的实际使用面积超过120平米房子(建面约150),每增加10平米,单价增加5元/个。

7、全换新线每个点位增加20元,且数量为全屋内的。同时取消换线项目。


■ 编号J204- 照明、筒灯、射灯、灯带增改点位

单位:个       单价:63+

江水平提供材料:2.5电线+线管

施工流程:铺设管线或原有线管换线或延接线路。

备注:1、指主灯、筒灯、灯带等照明点位。但厨房的燃气报警和燃气抄表线、客厅卧室顶面若有烟雾报警延接按本项计收点位(其底盒不另计点位)。

2、客餐厅(不含过道)筒灯的开关是单控,且在2开内,超过则另计项目。

3、若是明装无吊顶的轨道射灯、每组按2个点位计算。

4、筒灯费用举例:假设客餐厅安装12个筒灯(2开、无双控),则除了开关的点位外,金额为63*12=756

4、室内以及含花园、露台的实际使用面积超过120平米房子(建面约150),每增加5平米,单价增加2元/个。

5、全换线路,单价在以上基础上增加20元/个。但无换线项目。


■ 编号J205- 全新放线点位单价增加

单位:个       单价:20

江水平提供材料:电线+线管

备注:1、每个开关插座、灯线点位单价增加,通常三居室在60-100个点位左右。

2、将不再有换线项目。


■ 编号J206- 双控灯线点位

单位:个       单价:170

江水平提供材料:电线+线管

备注:1、相关开关不再另计为常规点位。

2、若一房间的主灯和筒灯都做双控,或者一个灯做两个双控开关,则按2个计算。3、若布置智能开关的电源零线,则同双控价格. 4、若三控(指床两边和门口都可开关),则单价为260/个


■ 编号J207- 三控灯线点位

单位:个       单价:260

江水平提供材料:电线+线管

备注:1、相关开关不再另计为常规点位。


■ 编号J208- 浴霸点位

单位:个       单价:170

江水平提供材料:2.5电线+线管

施工流程:线路铺设+底盒暗埋

备注:1、浴霸开关不再另计为常规点位。


■ 编号J210- 网络、闭路、音响电话插座增改

单位:个       单价:200

江水平提供材料:秋叶原智能六类双屏蔽(网线)、秋叶原弱电线+线管

备注:1、该点位含线路铺设和开槽、底盒等。

2、网线可用原有管道换线或者没有管道的新放线到弱电箱,但需整线不能接头。

3、网线、闭路是单管单根线。


■ 编号J212- 照明和插座换线

单位:单根米       单价:6

江水平提供材料:4.0(厨房插座用)和2.5电线

1、从经济制度上避免可能就近墙内接线降低工料成本的可能,而设定此项。

2、换线是水电收方不太直观的项目,举例解释说明:假设厨房有A、B两个插座。B插座的线是从A插座接的。现在离B插座更近的方位新加C插座,正常情况是C在B上接,但B插座因下方是炉盘不能保留(或者诸如衣柜遮挡万一脱落不能打开检修等其它各种情况),因此C需要直接连接A插座,那么就会换掉原先A-B的管内的线,重新在管道直接放整线A-C。以上过程为换线。

3、只因原有线路不够长度需更换才计算,长度计量是按换出的单根线长计算。

4、换线项目只适用于照明线、普通插座和厨卫插座。而网插、空调等按相关单价无此项。

5、换线通常的米数,情况不同,100平的房子需要换线在30-100米左右。我队封顶为此上限,面积大于的按比例增加。(但若全改以前线路或者移动配电箱则按实际数量计收)


■ 编号J214- 20PPR给水点位增改

单位:个     

 单价:190-川路全改、240-进口管普力斯道全改(若保留旧管局部改分别为130/个、220/个)

江水平提供材料:川路管和进口普利斯道管可选

备注:1、打孔、保温管、总阀等有另计项目。


■ 编号J216- 排水点位增改

单位:个       单价:70

江水平提供材料:PVC管和配件

备注:1、排水管增改仅计算末端有增加、位移、或者接高的排水或地漏点位


■ 编号J222- 中央空调主机线路

单位:米       单价:34/39/70

江水平提供材料:4.0/6.0/10.0线径电线(单价分别见上)+线管

备注:1、按实际线路长度计算、不再另计点位。

2、中央空调仅需放主机线路、通常无需分机线路,若需320元每台计算。

3、业主预计参考:普通户型通常主机线路10-15米。个别品牌需要为风机放线则需要另计分机点位。


■ 编号J224- 风管机空调线路

单位:个       单价:320

江水平提供材料:厂方要求管径+线管

备注:1、均为新放线路,若就近2米内的原有空调插座接线,每个点位降为100元。


■ 编号J226- 配电箱位置移改和安装

单位:个       单价:360

江水平提供材料:水泥砂浆

备注:1、若超过不够长度按换线单价换线,10平主线为82元/米。


■ 编号J230- 弱电箱、可视电话移改

单位:个       单价:100

江水平提供材料:水泥砂浆

备注:1、弱电箱仅指移动箱体,如有改线另计网络等点位(一般20厘米内移动余线够可不用换线)。2、如需弱电箱由业主购买。3、可视电话移改位置是连接延长原有线路(最好是通知物管移改)。


■ 编号J232- 超过25管径PPR管路增加

单位:米       单价:10

江水平提供材料:进口普利斯道双层抗菌PPR管和配件

备注:1、给水管点位费用核算的是分管20-25管,若32管增加10元/米。


■ 编号J234- 远距新增给排水管路增加金额

单位:米       单价:35

江水平提供材料:PVC管和配件

备注:1、指客厅阳台、花园、露台、楼顶的给排水。

2、如果在该位置有管头或者下水可接,则只按点位计收不收此费用。


■ 编号J236- 客厅增加灯组的开关数量

单位:个       单价:170

江水平提供材料:电线+线管

备注:1、客餐厅筒灯不超过2开,每超过一个增加此费用。2、客厅主灯如果增加开关数会有此费用(但一般无需,灯具通常有分组器可通过对开关所按次数分组控制)3、若智能开关,只需增加零线,减半计算。2、仅指客餐厅、卧室无此项。


预算说明

■ 1、国家标准和行内保修时间:水电防水五年,其它两年。

■ 2、此报价未含物业管理处各项收费机其他任何办证费用:物业公司要求的装修押金,物业要求乙方装修相关费用,管理费,垃圾费、燃气改管费等均由业主自理。

■ 3、本预算单价更新于2019年7月23日。

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