成都江水平装修队售后保修协议

一、本保修单所指甲方为工程发包方(即业主)，所指乙方为成都江水平装修队

二、保修内容和起始时间

2.1、乙方施工点位和段位的电路、排水、全改的给水、防水保修5年，其它工程2年。

2.2、若甲方付款完乙方，保修起始时间自动为装饰装修合同约定的开工之日起后100天，如果超过100天没有墙面刮第三遍腻子，甲方可要求乙方重新更改起始时间约定。

三、乙方工作方式

3.1、当甲方有保修需求通知乙方后，乙方根据项目不同，需要在以下时间范围内安排工入到场保修。紧急涉及安全的项目1个半小时内，影响生活使用的漏水、照明、插座在5小时内，但非紧急不太影响居住的5个工作日之内，墙顶面少许开裂等非紧急且不太影响生活的项目30个工作日之内。

3.2、甲方需要保修时可联系乙方负责人或者直接联系所施工工人。

四、保修细则

4.1、只要是乙方所施工防水部位漏水，乙方保修。乙方使用（蜀羊）国标丙纶防水品牌，颜色为（灰色）或者是雨虹的涂料防水，具体以合同的有效附件《装饰装修报价单》为准。但漏水并不一定是防水漏水，如各角阀或者龙头的丝口漏水也可能因为在墙内渗透，当甲方要求查看保修，乙方配合。但若查找到问题原因非乙方施工项目所致，按本保修单4.4条款处理。

4.2、乙方所保修内容仅仅是乙方所施工项目，水电管线点位，管位和安装项目。若甲方的项目或者甲方聘请的商家所安装项目不在保修范围内。乙方装修所使用水电材料分别为：插座、照明、电线品牌（塔牌）；PPR给水管品牌（普力斯道），颜色为绿色或者（川路）白色等非交房颜色的水管；PVC下水管品牌（川路）颜色为白色。非以上品牌或颜色的水电材料为甲方交房时已有管线，不在乙方保修范围，而且由于原有水管和新水管材料性质不同，因此原有交房水管和乙方新用水管的接头处如果渗漏也不在保修范围，但如果乙方是从总进水的单根冷水管开始更换全部水管，则全屋新管和旧管接头仅一个，如果有渗漏，乙方保修。甲方在竣工前测试管线正常，若有问题，乙方收工料成本维修。

4.3、墙顶面开裂的保修只限于乙方施工内容引起的，如新砌墙体、线槽、石膏板吊顶的开裂，墙顶面表层石膏腻子或者乳胶漆开裂，脱落由乙方无偿保修。由于甲方使用不当造成的，或是士建结构开裂则不属于乙方责任，乙方根据情况酌情收取工料成本维修。如原承重墙之间热胀冷缩系数不同造成的开裂；甲方门窗衣柜与墙顶面热胀冷缩系数不同造成的开裂，门窗原有密封胶条的开裂或者脱落。

4.4、当甲方反应问题要求乙方上门查看和保修，乙方需配合。但根据以上4.1-4.3条款界定不属于乙方责任的项目，若可维修，双方协定工料成本进行维修。若不能维修或者甲方需另让其它方如甲方订购安装的商家维修，乙方提供一次这类免费查验的服务，超过则付乙方上门工时费：120元/次（逐年递增10%）

4.5、属于乙方保修范围的工程乙方保修有问题的地方，并且问题点恢复，如果涉及瓷砖局部更换，墙面局部粉刷，选用颜色接近材料，可能会和原有位置颜色不能完全相同，乙方不能达成甲方因颜色不同或者其他细小方面不同要求全部更换或者赔偿的要求和主张。

五、保修免除

5.1、装修期间，甲乙双方若对装修质量有分歧的项目，需在完工前协商一致达成解决并在安装开关插座后的10日内付清工程款，家装工程不留质保金，甲方不得因需观察时间等原因超过10日留款，乙方开具本保修单才保修有效，若拖欠工程款乙方有追收工程款的权利，并在付清款项后才本保修单有效。

5.2、乙方免除因地震、天灾等不可抗力原因造成的损坏的维修。

六、附则

乙方签章的保修单是甲乙双方签订的《家庭装饰装修合同》的有效附件。